農(nóng)地贈與免稅後,受贈人於5年內移轉他人要補稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
農(nóng)地贈與免稅後,受贈人於5年內移轉他人要補稅
新聞摘要
  • 農(nóng)地贈與免稅後,受贈人於5年內移轉他人要補稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區(qū)國稅局表示,依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地,受贈人於受贈後5年內將該農(nóng)地移轉予他人時,應予追繳應納稅賦。 
 
該局進一步說明,依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款及農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條規(guī)定,作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人,依法申請免徵贈與稅者,受贈人自受贈之日起5年內,未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用且未在有關機關所令期限內恢復作農(nóng)業(yè)使用,或雖在有關機關所令期限內恢復作農(nóng)業(yè)使用而再有未作農(nóng)業(yè)使用情事者,應追繳原核定免徵之贈與稅。
 
所稱「未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用」,包含受贈人將土地所有權移轉,另除了移轉原因係因該受贈人死亡、受贈土地被徵收或依法變更為非農(nóng)業(yè)用地者外,因受贈人將土地移轉予他人,已喪失所有權,對土地已無任何權能,自無從再將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,應予追繳原核定免徵贈與稅。
 
該局特別提醒,國稅局均會定期清查列管農(nóng)地之移轉情形,一旦查得於列管5年內農(nóng)地所有權人已非原來受贈人,即會通知限期回復所有權登記並繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,如未於期限內回復所有權登記並繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,即予追繳稅賦。